92 m2 Bestlage Agrentinierstraße 1040
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Loggia10,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnung
Die 92m2 Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche. Kellerabteil.
Ausstattung: Einbauküche mit Kochinsel und allen Geräten. Parkettböden, Jalousien zum Sonnenschutz an den Fenstern.
Die Wohnung ist derzeit noch hochwertig möbliert. Die Möbel wurden erst vor 3 Monaten neu erworben. Es besteht die Möglichkeit einige der Möbelstücke vom Vormieter zu übernehmen oder die Wohnung auch ganz leer zu mieten.
Lage
Die Wohnung liegt im Innenhof in einer der begehrtesten und zentralen Wohnanlagen Wiens, nahe Karlsplatz, Oper, Musikverein - um nur einige attraktive Plätze und Sehenswürdigkeiten zu nennen. Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichen, vis-a-vis des Hauses befindet sich ein Gourmet Spar. Die U-Bahnstation Karlsplatz ist in unmittelbarer Nähe, fussläufig zu erreichen. Der Naschmarkt sowie die Innenstadt sind ebenfallsin in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Die Wohnung liegt im Haus C im 1. Stock der 2016 fertiggestellten Wohnanlage Argento.
Sonstiges
Parkplatz
Die Wohnung kommt mit einem Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Für den Parkplatz ist zusätzlich ein Preis von € 236,- inkl Mwst zuzüglich Betriebskosten zu bezahlen.
Anfragen
Da wir mit großem Interesse für diese Wohnung rechnen, bitten wir bei der Anfrage bereits über die eigene Person zu berichten.
Besichtigungstermin
Nach Vereinbarung.
Gesamtmiete und Betriebskosten
Miete Wohnung netto 1.977,-
MWSt 10% 198,-
Miete Wohnung brutto 2.175,-
Betriebskosten Vorauszahlung 258,-
Miete Garage netto 196,-
MWSt 20% 39,-
Miete Garage brutto 236,-
Betriebskosten Vorauszahlung 42,-
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.