Exklusive 4 Zimmer Altbau Gartenwohnung: Erstbezug 1040 Wien
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche148,26 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Topnummer108
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon7,33 m²
- Garten66,57 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
+ durchgesteckte 4 Zimmerwohnung mit Südbalkon und großzügigem Garten
+ riesiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit ca. 51 m²
+ Masterbedroom mit eigenem Bad mit Wanne und WC sowie einem Schrankraum
+ 2 weitere Schlaf- /Kinder- / Arbeitszimmer
+ eigener Homeoffice Bereich
+ Bad mit Dusche
+ separate Gästetoilette
+ Nische mit Waschmaschinenanschluss und Staufläche
Die Ausstattung
+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)
+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen
+ Keramikausstattung der Firma Laufen
+ Armaturen der Firma Dornbracht
+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ Hauseigene Sat-Anlage
+ Video-Gegensprechanlage
+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation
Die Kosten für Heizung, Kälteanlage, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTI vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt EUR 228,98 brutto, bestehend aus:
- Heizkosten: EUR 117,33 zzgl. 20 % USt
- Warmwasser: EUR 42,67 zzgl. 10 % USt
- Kaltwasser: EUR 21,33 zzgl. 10 % Ust
- Akonto Kälte: EUR 14,82 zzgl. 20% USt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:7,33 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 66,57 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Wohnungsnummer: 108
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 2033-08-02
- Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5039,55 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Miete mit Kaufoption
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden