Exklusives Altbau-Penthouse in 1040 | 3 Schlafzimmer | Terrasse | Möbliert | Garage

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Wohnen über den Dächern Wiens – lichtdurchflutetes Penthouse mit 3 Schlafzimmern, privater Terrasse und Garage im Herzen von Wieden.

Dieses außergewöhnliche Penthouse im obersten Geschoss besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, zahlreiche Fenster und eine überwiegend südseitige Ausrichtung. Es vereint den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit dem Komfort und Design einer modernen, hochwertig ausgestatteten Dachgeschosswohnung.

Auf rund 110 m² Wohnfläche bietet die vollständig möblierte Wohnung viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Drei separate Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich und eine private Terrasse machen sie zu einem idealen Zuhause für Familien und anspruchsvolle Berufstätige.

Die Highlights im Überblick:

● Ca. 110 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, davon 3 separate Schlafzimmer

● Besonders helle Räume dank zahlreicher Fenster und überwiegend südseitiger Ausrichtung

● Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

● 16 m² private Terrasse mit schönem Ausblick

● Hauptschlafzimmer mit besonders großzügigen Einbauschränken

● Hochwertige, vollständige Möblierung – direkt einziehen und wohlfühlen

● Moderne, voll ausgestattete Einbauküche

● Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Fernwärme

● Elektrische Außenjalousien und elektrisch bedienbare Dachfenster, jeweils mit Fernbedienung

● Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne

● Separates WC

● Eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine

● Privates Kellerabteil

● Garagenstellplatz inklusive

● Penthouse im obersten Geschoss, bequem mit dem Lift erreichbar

Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine angenehme Trennung zwischen dem offenen Wohnbereich und den privaten Schlafzimmern. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, während die Terrasse zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt schafft.

Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und eignet sich besonders für alle, die ein hochwertiges Zuhause suchen, ohne sich um Möbel und Ausstattung kümmern zu müssen.

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ENGLISH

Bright penthouse living above Vienna’s rooftops – 3 bedrooms, private terrace and garage in central Wieden.

This exceptional top-floor penthouse stands out for its abundance of natural light, numerous windows and predominantly south-facing orientation. It combines the charm of a traditional Viennese building with the comfort and design of a modern, beautifully furnished rooftop apartment.

Offering approximately 110 m² of living space, the apartment features three separate bedrooms, a spacious open-plan living and dining area, and a 16 m² private terrace.

Key features:

● Approx. 110 m², 4 rooms including 3 separate bedrooms

● Exceptional natural light from numerous windows and predominantly south-facing exposure

● Spacious living and dining area with open-plan kitchen

● 16 m² private terrace with attractive views

● Master bedroom with extensive built-in wardrobe space

● Fully furnished with high-quality furniture – ready to move in

● Modern, fully equipped kitchen

● Air conditioning and underfloor heating

● Remote-controlled external blinds and electric roof windows

● Modern bathroom with double sinks and bathtub

● Separate WC

● Separate utility room with washing machine

● Private basement storage room

● Garage parking space included

● Top-floor penthouse with lift access

The well-designed layout offers a comfortable balance of shared living space and private bedrooms. Large windows create a bright and welcoming atmosphere throughout the apartment, while the private terrace provides a peaceful outdoor retreat in the heart of the city.

Ideal for families, international professionals or anyone seeking a spacious, fully furnished home in central Vienna.

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1040 Wien – Wieden | Zentrale Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten innerstädtischen Wohngegenden Wiens, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Taubstummengasse entfernt.

Die Lage verbindet die Nähe zur Wiener Innenstadt mit dem angenehmen Wohngefühl des 4. Bezirks. Cafés, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Besonders praktisch: Ein Supermarkt befindet sich direkt im Gebäude.

Auch der Wiener Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet nationale und internationale Zugverbindungen sowie eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien.

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ENGLISH

Central Vienna – Wieden, 4th District

The apartment is located in one of Vienna’s most attractive central residential neighbourhoods, just a short walk from Taubstummengasse (U1) and within easy reach of the city centre.

The surrounding area offers a lively selection of cafés, restaurants, shops and everyday amenities. A supermarket is conveniently located in the building itself.

Vienna Central Station (Wien Hauptbahnhof) is also within walking distance, offering national and international rail connections as well as direct trains to Vienna International Airport.