GENERALSANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG - HOCHPARTERRE - KEINE WG !!
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche62,08 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
3-ZIMMER-MIETE - ERSTBEZUG - NÄHE ALOIS-DRASCHE-PARK - AB SOFORT VERFÜGBAR
DIE VERMIETUNG ALS STUDENTEN/WOHNGEMEINSCHAFT IST NICHT MÖGLICH!
Hochparterre, befristete Vermietung (3 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit gegeben)
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorzimmer,
* Wohn-Esszimmer mit * offener Küche,
* zwei Schlafzimmer (eines davon hofseitig),
* Bad mit Wanne und Fenster
* separates WC
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, komplett eingerichtete Küche, Wasch-/Trockenmaschine im Badezimmer, Gasetagenheizung, Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
- Der Vermieter ist gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird für den Hauptmietzins keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 3-FACHEN GESAMTMIETE (EUR 3.930,00) ERFORDERLICH.
WEITERS MUSS EINE SELBSTAUSKUNFT SOWIE KSV-AUSKUNFT DES MIETINTERESSENTEN VORGELEGT WERDEN.
Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / HP
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-03-27
- Energiepass HWB: 109.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: SOFORT
- Baujahr: 1962
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1296,07 Eur
- Mietpreis pro m²: 18,55 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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