GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG BEIM BELVEDEREGARTEN!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche81,46 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
WOHNEN IN INNENSTADTLAGE
Die großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, beim Belvederegarten. Die Wohnung wird mit einem wunderschönen Kachelofen beheizt, der Ofen befindet sich im Wohnzimmer und wärmt wunderbar die ganze Wohnung.
Raumaufteilung
// Vorzimmer
// großes Wohnzimmer ca. 40 m2
// Schlafzimmer ca. 14 m2
// Küche mit Blick in den Innenhof
// Badezimmer mit Badewanne
// Toilette
// Abstellraum
// Speisekammer
Ausstattung
// Parkettboden
// Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
// Personenaufzug
Heizung
In der Wohnung befindet sich ein Kachelofen, der die gesamte Wohnung ausreichend beheizt!
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, Besichtigungen sind ab 16.08 möglich - Vormerkungen werden gerne gesammelt!
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Ein weiteres Highlight ist die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten rund um die Liegenschaft.
Es besteht eine vorzügliche Anbindung an das öffentliche Straßennetz: die U-Bahnlinie U1 Taubstummengasse sowie Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Region: Belvedergarten, Prinz-Eugen-Straße, Taubstummengasse, Belvedere
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / Liftstock
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 92.77 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1963
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1445,46 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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