Schöne Altbauwohnung in ruhiger Bestlage 4. Bezirk

139
5 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.09.2026, 23:40 Uhr | willhaben-Code: 2077900872
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Grundriss 1 von 1
€ 2.800€ 20,14/m²
3 Monatsmieten Kaution

Karl G.
User:in seit 05/2014
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Privatperson

Objektstandort

Mommsengasse, 1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    139 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.09.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Radiatoren, Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.187,52
Miete (inkl. MWSt)€ 2.406,27
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 357,93
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 393,73
Mehrwertsteuer€ 254,55
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,14

Objektbeschreibung

Wunderschöne, helle Altbau-Wohnung in der Mommsengasse 3, 1040 Wien:


Beschreibung:

-Lage: Im 2. Stock nach Hochparterre und Mezzanin eines Gebäudes mit Lift nahe dem Schloss Belvedere

-Größe: 139,02 m2 Wohnfläche

-Aufteilung: Garderobe, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Küche und separates WC.

-Ausstattung: Eichen Parkettböden, hohe Räume, Alt-Wien Türen, Zentralheizung und Brandmelder. -Charakter: Helle charmante Altbauwohnung mit stilvollen Details.

Lage

Belvederenähe,  Anbindung 5 min zu Station Belvedere der D-Linie (Strassenbahn),

10 min zu Fuss vom Hauptbahnhof.

Billa, Spar, Elisabethkirche, Volksschule, Kindergarten, Café's, Spielplatz in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Fahrradraum, Kellerabteil verfügbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 130
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,4
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Radiatoren, Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Karl G.
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willhaben-Code: 2077900872 | Zuletzt geändert: 06.09.2026, 23:40 Uhr

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