Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Naschmarkt im Herzen Wiens
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche85,55 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese hochwertig teilsanierte und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer perfekten Raumaufteilung auf 85,55 m² sowie einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Das großzügige Wohnzimmer mit moderner Einbauküche bietet einen wunderschönen Blick auf den Naschmarkt, während die beiden Schlafzimmer ruhig zum Innenhof ausgerichtet sind. Hochwertige Parkettböden, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner sowie die geschmackvolle Möblierung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Highlights
✓ 85,55 m² Wohnfläche
✓ 3 Zimmer
✓ Voll möbliert - sofort bezugsbereit
✓ Moderne Einbauküche mit Markengeräten
✓ 2 ruhige Schlafzimmer
✓ Wohnzimmer mit Blick auf den Naschmarkt
✓ Hochwertiger Parkettboden
✓ Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner
✓ Perfekt für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften
Die Lage ist einzigartig: Naschmarkt, Karlsplatz, Mariahilfer Straße und die Technische Universität befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der U-Bahnlinien U1, U2, U4, mehrerer Straßenbahn- und Buslinien genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die gesamte Stadt.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen in einer der attraktivsten Lagen Wiens suchen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Naschmarkt, Wienzeile, Secession
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Stiege: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2022-12-14
- Energiepass HWB: 102.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-09-01
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1900 Eur
- Kaution: 5.700,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden


