UNBEFRISTET IN DER STADT WOHNEN! Mommsengasse 20/14

53,96
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 10:41 Uhr | willhaben-Code: 966812171
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€ 1.100,36Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.100,36 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Objektstandort

1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    53,96 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    in 2 Wochen
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 136,96
Mehrwertsteuer€ 100,04
Gesamtbelastung€ 1.100,36
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.000,32
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante Stadtwohnung im Herzen des 4. Bezirks. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf.

Sie wird unbefristet vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:


* Vorraum,
* Abstellraum,
* Wohnküche,
* Zimmer,
* Bad mit der Badewanne,
* getrennte Toilette mit Handwaschbecken.

SONSTIGES:

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von EUR 2.500,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof, Akzent Theater, Theresianum!

Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie D, 18, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Region: Schloss Belvedere


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2032-10-04
  • Energiepass HWB: 41.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: in 2 Wochen
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1000,32 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,03
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDI Celen Arca
Referenz ID1939/218107
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willhaben-Code: 966812171 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 10:41 Uhr

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