Wohnen im Elisabethviertel: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage und Blick auf die Elisabethkirche

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Elisabethviertel des 4. Bezirks hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und ein separates Schlafzimmer. Beide Räume haben bodentiefe Fenstertüren, durch die viel Tageslicht einfällt. Von der Wohnung blickt man über die Dächer der Wieden und auf die Elisabethkirche.

Objektdetails:

- Wohnfläche: ca. 67 m²
- Zimmer: 2
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Badezimmer: Badewanne, separate Dusche mit Glasabtrennung, großzügiger Waschtisch und Waschmaschine
Mietkonditionen:

Gesamtmiete: EUR 1.550,00 (Nettomiete EUR 1.159,09, BK Netto EUR 250,00, Ust. EUR 140,91)

- Garagenstellplatz: EUR 150,00 / (inkl. BK und Ust.)
- Befristung: 5 Jahre
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Verfügbarkeit: ab sofort

Die Wohnung liegt im Elisabethviertel, einem ruhigen und gewachsenen Grätzel der Wieden zwischen Belvedere und Hauptbahnhof. Das Viertel wird von Gründerzeithäusern und der neugotischen Elisabethkirche am St.-Elisabeth-Platz geprägt. Rund um die Argentinierstraße, Goldeggasse und Mommsengasse gibt es Cafés, Restaurants und Nahversorger. Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.

Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten das Schloss Belvedere mit seinen Gartenanlagen und den Schweizergarten. Dort kann man spazieren gehen, laufen oder sich einfach erholen. Das Quartier Belvedere und die BahnhofCity am Hauptbahnhof bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Argentinierstraße ist außerdem eine der wichtigsten Radrouten Wiens, auf der man schnell ins Zentrum kommt.

Auch öffentlich ist die Lage sehr gut angebunden. Der Hauptbahnhof mit U1, S-Bahn und Fernverkehr ist fußläufig erreichbar, von dort ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Station Taubstummengasse (U1) und der Karlsplatz sind ebenfalls nicht weit.

Folgende Linien sind in unmittelbarer Nähe verfügbar: U-Bahn-Linie U1, S-Bahn (Hauptbahnhof/Quartier Belvedere), die Straßenbahn-Linien D, O und 18 sowie die Buslinien 13A und 69A.