1 Monat mietfrei! Urban wohnen auf zwei Ebenen und mit kühlem Kopf! Beste Infrastruktur und Anbindung! Garagenplatz optional!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche66,38 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Nutzfläche66,38 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
1 Monat mietfrei! Urban wohnen auf zwei Ebenen und mit kühlem Kopf! Beste Infrastruktur und Anbindung! Garagenplatz optional!
Ihr Rückzugsort mitten in Margareten!
Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und einen kleinen Abstellraum unter der Treppe, ein separates WC, sowie ein großes und gemütliches Wohn-Esszimmer mit separater und voll ausgestatteter Einbauküche.
Auf der 2.Ebene befindet sich ein stylisches Badezimmer mit großer Walk-In Dusche und Fenster sowie das großzügige Schlafzimmer mit einem angeschlossene Schrankraum.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Ein praktisches Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 13,42 m² ist der Wohnung zugeordnet.
Wohnfläche: ca. 67m² + großes Kellerabteil ca. 13,42m²
Gesamtmiete inkl. BK und USt: EUR 1.599,97.-
Heizkosten: EUR 84,04.- brutto
Optional Garagenmiete: EUR 164,93.- brutto
Bezug: ab sofort
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www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Im Herzen des beliebten 5.Bezirks liegt dieses Schmuckstück und profitiert einerseits von einer großartigen Infrastruktur als auch von einem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot. Das Grätzel hat viel zu bieten, zahlreiche Restaurants, Bars, Kino, kleine Läden und natürlich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
In Kürze gelangen Sie sowohl in die Innenstadt sowie zum traditionellen wiener Naschmarkt.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U4-Station Pilgramgasse (ca. 5-7 Gehminuten) / Buslinien 12A, 13A, 59A und N71
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 13.42 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-05-29
- Energiepass HWB: 57.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1454,51 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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