3 Zimmerwohnung mit Balkon nahe dem Bruno-Kreisky-Park (provisionsfrei)
80 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.08.2026, 07:20 Uhr | willhaben-Code: 1132269719
€ 1.400€ 17,50/m²
€ 4.200 Kaution
Objektstandort
1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon6 m²
Preisinformation
Kaution: € 4.200
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,50Objektbeschreibung
3 Zimmerwohnung mit Balkon nahe dem Einsiedlerpark
Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines Wohnhauses und verfügt über eine große Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Der rund 6 m² große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Wohnungsangebot perfekt ab.
Die zentrale Lage im gewährleistet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Innerhalb weniger Minuten befinden Sie sich im Zentrum. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Billa für den täglichen Einkauf.
Ausstattung
Die Küche ist modern mit allen Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd) ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest, Vorraum und Küche mit Linoleum.
Im Haus befinden sich Tiefgarage, Fahrradabstellraum, Lift und Kellerabteil (im 3. Stock direkt neben der Wohnung).
Das Objekt ist barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U4 Station Margaretengürtel, Straßenbahn 6,18 und Buslinie 59a
Strom, Heizung und Warmwasser sind nicht inkludiert.
keine Befristung!
Nebenkosten:
3 BMM Kaution
Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines Wohnhauses und verfügt über eine große Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Der rund 6 m² große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Wohnungsangebot perfekt ab.
Die zentrale Lage im gewährleistet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Innerhalb weniger Minuten befinden Sie sich im Zentrum. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Billa für den täglichen Einkauf.
Ausstattung
Die Küche ist modern mit allen Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd) ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest, Vorraum und Küche mit Linoleum.
Im Haus befinden sich Tiefgarage, Fahrradabstellraum, Lift und Kellerabteil (im 3. Stock direkt neben der Wohnung).
Das Objekt ist barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U4 Station Margaretengürtel, Straßenbahn 6,18 und Buslinie 59a
Strom, Heizung und Warmwasser sind nicht inkludiert.
keine Befristung!
Nebenkosten:
3 BMM Kaution
Lage
Region: Margaretengürtel
Sonstiges
Die nächste Besichtigungsmöglichkeit ist am 23.8. 17:30 bis 18:30, und am 16.8. 16:00 bis 17:00. Bitte um Terminvereinbarung per Nachricht - Danke
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 26,9
HWB Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1132269719 | Zuletzt geändert: 16.08.2026, 07:20 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.