Mietwohnung (WG tauglich)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4.OG
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese hochwertige sanierte Wohnung im 5.Bezirk liefert modernen Wohnkomfort.
Perfekt für alle, besonders Pärchen oder Wohngemeinschaften, die ein geschmackvolles Zuhause in zentraler Lage suchen.
DIE RAUMAUFTEILUNG:
- Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- Wohnraum 1 (15,6 m²)
- Wohnraum 2 (19,6 m²)
- Einbauküche (wird im Juni geliefert)
von beiden Wohnräumen begehbar!!!
- Kellerabteil
Die AUSSTATTUNG:
- Parkett in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- Wohnräume mit französischen Fenster
- Jalousien
ALLGEMEIN:
Im Haus befindet sich auch eine zentrale Waschmaschine!
Lage
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Nähe (2 Minuten) befinden sich die Straßenbahnlinien 1, 18, 62 sowie die Badnerbahn Richtung Zentrum
Ebenfalls in der Nähe (ca. 5 Minuten) ist der Bahnhof Matzleinsdorferplatz mit vielen Zugsanbindungen.
Für die Autofahrer sind in der Umgebung Garagenplätze (z.B. Repark Garage oder Parkhaus Klieberpark) zu mieten.
Zum Einkauf von Lebensmitteln gibt es z.B. einen BILLA, der 2 Minuten entfernt ist.
Sonstiges
FREIZEIT & ERHOLUNG:
Obwohl Margareten als innerstädtischer Bezirk einen geringen Grünflächenanteil aufweist, gibt es dennoch einige Parks und Erholungsgebiete in der Nähe.
Zudem ist das kulturelle Angebot mit Theatern und Museen in der Umgebung vielfältig.
GESUNDHEITSVERSORGUNG:
Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte , Apotheken und Gesundheitszentren in der Umgebung gegeben.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.