möblierte Wohnung mit Balkon - befristet auf 6 Monate

helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon nahe Matzleinsdorfer Platz

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Bäckereien etc. befinden sich in Gehnähe in der Wiedner Hauptstraße oder Reinprechtsdorfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten Gehminuten entfernt und verbinden rasch mit anderen Bezirken. Der Bahnhof Matzleinsdorferplatz bietet zusätzliche Zugverbindungen.

ÖFFIS
1, 6, 8, 14A, 18, 62

OBJEKT
Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon
.Schlafzimmer
.Bad (Wanne)
.separates WC

AUSSTATTUNG
.möbliert
.Parkett- und Fliesenböden
.ca. 13,21m2 Balkon
.Fußbodenheizung und Kühlung
.Raffstoren
.Ein Garagenplatz kann um EUR 140/Monat angemietet werden.

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > ca 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Möblierung
zusätzliche monatliche Kosten: EUR 136,17 für Heizung, Kühlung, Wasser
zusätzliche monatliche Kosten: EUR 35,60 für Strom
Kaution: 3BMM
Mietvertragsdauer: max 6 Monate!

Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.



Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz

Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


nice 2 rooms with balcony near Matzleinsdorfer Platz

LOCATION
Shops, Restaurants, Supermarkets etc. can be found nearby at Wiedner Hauptstraße or Reinprechtsdorfer Straße. Public lines are within walking distance and connect quickly with other districts.

PUBLIC TRANSPORT
1, 6, 8, 14A, 18, 62

PROPERTY
The apartment is located on the second floor and offers following rooms:

.entree
.living dining room with kitchen and balcony
.bedroom
.bathroom (tub)
.separate toilet

EQUIPMENT
.furnished
.wooden and tiled floors
.floor heating and cooling
.outside blindes
.garage space can be rented separately EUR140 per month

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
additional monthly costs: EUR 136,17 for heating, cooling water
additional monthly costs: EUR 35,60 for electricity
deposit: 3 gross rents
contract length: max 6 month!

Verkehrsanbindung: 1, 6, 8, 14A, 18, 62