Renovierte, unbefristete 2-Zimmer-Altbauwohnung im sanierten Stil-Altbau

64 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1941451739
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€ 971,60€ 15,18/m²
€ 971,60 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Dr. Gerold Felician LangDr. Gerold Felician LANG
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Objektstandort

Högelmüllergasse 10, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 721,60
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 250
Gesamtbelastung€ 971,60
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Bitte nur Anrufe unter 0699/10065955. Mails werden nicht beantwortet!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,18

Objektbeschreibung

Das südseitige, sehr helle Wohnzimmer ist mit saniertem Fischgrät-Parkett, die anschließende Küche mit einem Eiche Dielenparkett und einer Einbauküche versehen.

( Ein freistehender Kühlschrank ist nicht Inklusive)

Das vom Vorzimmer aus begehbare Schlafzimmer befindet sich hofseitig, somit absolute Ruhelage.

Im Schlafzimmer wurde ein Eiche Dielenparkett verlegt.

Im Vorraum befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

WC ist separat mit Fenster.

Lage

Gute Infrastruktur, ca. 5 Gehminuten zum Billa am Sibenbrunnenplatz.

Gute Verkehrsanbindung zum Hauptbahnhof, 10 Gehminuten zum Matzleinsdorfplatz.

Sonstiges

Herr Olbert ist nur telefonisch unter 0699/10065955 erreichbar!

Mails werden nicht beantwortet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 120,1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,65
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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