Urban Wohnen mit Charme - 2,5 Zimmer Wohnung in der Steggasse

68,20 m²
2,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 04:40 Uhr | willhaben-Code: 1493888466
Bild 1 von 9 - Bild
Bild 2 von 9 - Bild
Bild 3 von 9 - Bild
Bild 4 von 9 - Bild
Bild 5 von 9 - Bild
Bild 6 von 9 - Bild
Bild 7 von 9 - Bild
Bild 8 von 9 - Bild
Bild 9 von 9 - Bild
€ 1.293,67€ 18,97/m²
€ 1.293,67 Gesamtbelastung

Thurner Realitäten GmbH
Thurner Realitäten GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter113
KontaktChristina Carlsen

Objektstandort

Steggasse, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    68,20 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 153,06
Mehrwertsteuer€ 117,61
Gesamtbelastung€ 1.293,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.176,06
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,97

Objektbeschreibung

Charmantes Stadtwohnen - 2,5 Zimmer mit Wohlfühlfaktor im 5. Bezirk

Raumaufteilung:


  • Vorraum (Einbauschränke)
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad mit Dusche und WC

Lage


Die Liegenschaft befindet sich in der Steggasse im 5. Wiener Gemeindebezirk. Durch die Nähe zum Naschmarkt ist die Wohnung hervorragend an die Geschäfte des täglichen Bedarfs angebunden. Auch die Mariahilfer Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ein paar Minuten Gehzeit. Die U4 Station Kettenbückengasse, die nur wenige Schritte entfernt ist, garantiert eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung in die Innenstadt (zur Oper nur 1 Station).


 


öffentliche Verkehrsanbindung:


  • U-Bahnlinie: U4 "Kettenbrückengasse"

 


Nebenkosten:


  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
     

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


 


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Rechte Wienzeile, Wienfluss, U4 Pilgramgasse


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2030-02-19
  • Energiepass HWB: 124.73 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ab sofort
  • Baujahr: 1901
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1176,06 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 124,73
HWB Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Thurner Realitäten GmbH
Thurner Realitäten GmbH

Unternehmen


Adresse
Linke Wienzeile 36/41060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktChristina Carlsen
Referenz ID5735/4174
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1493888466 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 04:40 Uhr

! Anzeige melden