Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen mit großer südseitiger Terrasse in der Stumpergasse!
145 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 08:35 Uhr | willhaben-Code: 917938987
€ 3.242,79€ 22,36/m²
€ 3.242,79 Gesamtbelastung€ 10.000 Kaution
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
KontaktJoanna Maciejasz
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer4
- VerfügbarJuli
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 369,11
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 41,38
Mehrwertsteuer€ 294,80
Gesamtbelastung€ 3.242,79
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.537,50
Kaution: € 10.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,36Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 145m2 Wohnfläche und einer ca. 65m2 großene Terrasse im Dachgeschoss mit Lift.
Baujahr des Hauses: 1907
Baujahr der Wohnung: 2009
Raumaufteilung
Untergeschoss:
- Wohnzimmer
- separate Küche
- 3 zentral begehbare Zimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken
- 2 Toiletten
- Vorzimmer
Obergeschoss
- Galerie
- Wintergarten
- Terrasse
Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 6. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Nähe zum Westbahnhof mit U3, U6, den Straßenbahnlinien 5, 6, 18, 52, 58 und dem 57A.
Die Mariahilfer Straße und der Naschmarkt sind zu Fuß erreichbar.
Mietbeginn: 01.07.2026
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 10.000,00EUR
administrativer Aufwand 288,00EUR
Baujahr des Hauses: 1907
Baujahr der Wohnung: 2009
Raumaufteilung
Untergeschoss:
- Wohnzimmer
- separate Küche
- 3 zentral begehbare Zimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken
- 2 Toiletten
- Vorzimmer
Obergeschoss
- Galerie
- Wintergarten
- Terrasse
Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 6. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Nähe zum Westbahnhof mit U3, U6, den Straßenbahnlinien 5, 6, 18, 52, 58 und dem 57A.
Die Mariahilfer Straße und der Naschmarkt sind zu Fuß erreichbar.
Mietbeginn: 01.07.2026
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 10.000,00EUR
administrativer Aufwand 288,00EUR
Lage
- Region: Stumpergasse
- Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Juli
- Baujahr: 2009
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 2537,50 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2947,99 Eur
- Mietpreis pro m²: 17,50 Eur
- Kaution: 10000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 73,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,21
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJoanna Maciejasz
Referenz ID141/85903
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 917938987 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 08:35 Uhr
! Anzeige melden