expat flat: möblierte 4-Zimmerwohnung (2 Schlafzimmer) nahe Mariahilfer Straße

Diese sehr schöne komplett möblierte Mietwohnung befindet sich in einem Altbauhaus nahe dem Naschmarkt.

VIDEO: https://youtu.be/PIuVIWb2LQI

LAGE
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.

OBJEKT
Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock, ist straßen- und hofseitig ausgerichtet und bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohnzimmer
.Esszimmer mit offener Küche
.hofseitiges Schlafzimmer
.straßenseitiges Gästezimmer
.Badezimmer (Wanne, Dusche)
.WC

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.komplett möbliert

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Lift, inkl Möbel, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.


Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz

Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


very nice, fully furnished apartment close to Naschmarkt

LOCATION
shops, restaurants, supermarktes etc can be reached by a short walk. Public transüprt is nearby.

PROPERTY
the apartment is on the third floor (elevator) and has following rooms:

.entree
.living room
.dining room with open kitchen
.one bedroom (facing the courtyard)
.second bedroom (facing the street)
.bathroom (tub, shower)
.toilet

equipment:
.wooden and tiled floors
.fully furnished

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT
deposit: 3 gross rents