Großzügige Altbauwohnung mit 50 m² Hofterrasse - WG-geeignet | 1060 Wien

Großzügige Altbauwohnung mit 50 m² Hofterrasse – WG-geeignet | 1060 Wien

In einer der begehrtesten Lagen des 6. Wiener Gemeindebezirks, direkt in der charmanten Fußgängerzone der Barnabitengasse und nur rund 100 Meter von der Mariahilfer Straße entfernt, befindet sich diese außergewöhnlich großzügige Altbauwohnung.

Die im Erdgeschoss gelegene Immobilie bietet ca. 237 m² Nutzfläche, verteilt auf 5 Zimmer, sowie einen ca. 50 m² großen private Terrasse – eine seltene Kombination in dieser zentralen Wiener Lage.

Raumaufteilung und Ausstattung

Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, vier Schlafzimmer, mehrere Badezimmer und WCs sowie praktische Abstellräume und großzügige Vorbereiche.

Die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die mitten in der Stadt einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Das stilvolle Altbaugebäude wurde 2008 saniert und verbindet klassischen Wiener Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Wohnen und Arbeiten kombinieren

Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie auch hervorragend für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, sofern die entsprechende Nutzung zulässig ist.

Besichtigung

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Hinweis: Die abgebildeten virtuell möblierten Räume dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die tatsächliche Ausstattung kann abweichen.

Lage und Infrastruktur

Die Barnabitengasse überzeugt durch ihre hervorragende Lage unmittelbar bei der Mariahilfer Straße. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Das Einkaufszentrum Gerngross, das Apollo Kino, das Haus des Meeres, der Esterházypark sowie die U-Bahn-Station Neubaugasse (U3) sind bequem zu Fuß erreichbar.