Klimatisiert - Dachterrasse und Wintergarten- Galerie
145 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:45 Uhr | willhaben-Code: 1420508409
€ 3.242,79€ 22,36/m²
€ 3.242,79 Gesamtbelastung€ 8.843,97 Kaution
Objektstandort
1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 369,11
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 41,38
Mehrwertsteuer€ 294,80
Gesamtbelastung€ 3.242,79
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.537,50
Kaution: € 8.843,97
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,36Objektbeschreibung
Diese helle Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 145 m² Wohnfläche sowie eine ca. 65 m² große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen. Ein Lift bringt Sie bequem bis ins Dachgeschoss.
Lage
Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage des 6. Bezirks. Die Mariahilfer Straße, der Naschmarkt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der Nähe zum Westbahnhof profitieren Sie außerdem von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Ausstattung
- Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche, drei zentral begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie ein zusätzliches separates WC. Das Obergeschoss überzeugt mit einer offenen Galerie, einem Wintergarten und dem direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse.Parkettböden, eine moderne Einbauküche, ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
- Terrassenanzahl:1.00
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: NEIN
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2009
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2537,50 Eur
- Kaltmiete: 2791,25 Eur
- Nebenkosten: 369,11 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2537,5 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2947,99 Eur
- Sonstige Kosten: 41,38 Eur
- Kaution: 8843.97
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 73,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,2
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJoanna Maciejasz
Referenz ID14186105
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1420508409 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:45 Uhr
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