(vermietet) NACHMIETER/ IN AB 01.01.2027 GESUCHT - 2-ZIMMER-WOHNUNG IN WIEN MARIAHILF
46 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 1467523370
Vermietet€ 22,03/m²
Objektstandort
1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon2 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,03Objektbeschreibung
Für meine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Wien-Mariahilf, in der Nähe zur U4-Station Pilgramgasse, suche ich ab 01.01.2027 eine/n Nachmieter/in.
ECKDATEN
* Wien 1060, Mariahilf – Nähe U4 Pilgramgasse (ca 6 Min Gehweite; U3 Zieglergasse ca 12 Min Gehweite)
* 2 Zimmer
* 2 kleine Balkone, jeweils ca. 2 m²
* Nord-West-Ausrichtung
* gepflegter Zustand
* Bad mit Badewanne und Duschvorhang
* separates WC
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Geschirrspüler vorhanden
* eigenes Kellerabteil
KOSTEN
* Aktueller Mietzins: EUR 1.013,19 kalt inkl. Betriebskosten
* Fernwärme: derzeit EUR 45,80/Monat Akonto
* Gesamt aktuell somit ca. EUR 1.058,99/Monat
* Die Fernwärme wird letztlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
MIETDAUER
Der aktuelle Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet und läuft bis Frühjahr 2031.
Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
ECKDATEN
* Wien 1060, Mariahilf – Nähe U4 Pilgramgasse (ca 6 Min Gehweite; U3 Zieglergasse ca 12 Min Gehweite)
* 2 Zimmer
* 2 kleine Balkone, jeweils ca. 2 m²
* Nord-West-Ausrichtung
* gepflegter Zustand
* Bad mit Badewanne und Duschvorhang
* separates WC
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Geschirrspüler vorhanden
* eigenes Kellerabteil
KOSTEN
* Aktueller Mietzins: EUR 1.013,19 kalt inkl. Betriebskosten
* Fernwärme: derzeit EUR 45,80/Monat Akonto
* Gesamt aktuell somit ca. EUR 1.058,99/Monat
* Die Fernwärme wird letztlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
MIETDAUER
Der aktuelle Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet und läuft bis Frühjahr 2031.
Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1467523370 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 21:30 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.