nahe Museumsquartier: möblierte 2-Zimmer-Wohnung I Klimaanlage I expatflat

Sehr schön möblierte Wohnung in einem Jugendstilhaus aus dem Jahre 1899 in einer verkehrsarmen Parallelstraße zur Mariahilfer Straße.

VIDEO: https://youtu.be/UvW1FPqZLNM

LAGE
Die Nahversorgung und öffentliche Anbindung sind perfekt. Geschäfte für Lebensmittel, Bekleidung sowie Restaurants aber auch der bekannte Naschmarkt und die Staatsoper sind nur wenige Gehminuten entfernt.

OBJEKT
Die helle Wohnung mit hoher Raumhöhe ist hochwertig ausgestattet, liegt am letzten Stock und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.Küche
.Schlafzimmer
.Badezimmer (Wanne, WC)

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.möbliert
.Allgemeinterrasse
.Klimaanlage

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > ca 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid

KONDITIONEN + RECHTLICHES
Gesamtmiete: EUR 1.900,00 (inkl BK, inkl MwSt, inkl Möblierung)
Kaution: 3 BMM
Befristung: 5 Jahre
beziehbar: ab sofort

Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter (Bestellerpinzip). Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.



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Very nice furnished apartment in an old Viennese building of 1899.

LOCATION
The building is located close to Mariahilfer Straße in a calm street. Daily shopping possibilities can be reached by a short walk. "Naschmarkt" is nearby and the opera house can be reached by a 7 minutes walk.

PROPERTY
The apartment itself has following rooms:
.entree
.living dining room
.kitchen
.bedroom
.bathroom with tub + toilet

Equipment:
.wooden and tiled floors
.furnished
.common terrace
.AC

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents