PERFEKTE LAGE 4-ZIMMER WOHNUNG NÄHE MARIAHILFER STRAßE!

152,38
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 1566080408
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€ 2.595,10Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.595,10 Gesamtbelastung

Gulz & Partner Property Investment GmbH
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KontaktMira Bidlas

Objektstandort

1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    152,38 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 251,38
Mehrwertsteuer€ 393,72
Gesamtbelastung€ 2.595,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.201,38
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese sonnige und helle Wohnung sucht einen neuen Mieter, der sich seinen Traum  vom "Wohnen in zentrale Lage verwirklichen möchte.


Großzügige Grundrisse und perfekte Raumaufteilung.


Die Gesamtfläche von 152m² bietet mehr als ausreichend Platz, um stilvolles Wohnen und Arbeiten geschmackvoll zu vereinen.


Ein Garagenplatz befindet sich im Haus und ist in der Monatsmiete inkludiert.


Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern und gliedert sich wie vor


- Vorzimmer


- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche


- 3 Schlafzimmer 


- Abstellraum


- 2 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine


Lage und Verkehrsanbindung:


Straßenbahnlinien 6 und 18 in 1 Gehminuten erreichbar


U3 Zieglergasse in 2 Gehminuten erreichbar


Umgebung:


Das spezielle Flair des Naschmarkts, die belebte Mariahilfer Straße verleihen dem Bezirk einen besonderen Charme. 


Sehr gute Infrastruktur durch naheliegende Restaurants und Supermärkte gegeben. 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1994
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2201,38 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Gulz & Partner Property Investment GmbH
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Unternehmen


Adresse
Untere Weißgerberstraße 491030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMira Bidlas
Referenz ID777928
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