WG geeignet! Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe Naschmarkt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche120,59 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon5,83 m²
- Loggia2,26 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 5 Zimmer Wohnung direkt am Naschmarkt!
Das geschichtsträchtige Haus wurde 1913-14 von Hugo Gorge errichtet und ist denkmalgeschützt.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für eine Wohngemeinschaft und bietet mehrere separat begehbare Zimmer.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche mit Platz für einen Esstisch
- 5 separat begehbare Zimmer
- Loggia/ Balkon zum ruhigen Innenhof ostseitig ausgerichtet
- Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
Die Wohnung wird aktuell noch fertiggestellt und steht voraussichtlich ab 1. Oktober, je nach Baufortschritt ab 15. Oktober, zur Vermietung zur Verfügung.
Lage:
Dieses schöne Objekt liegt in der Laimgrubengasse im 6. Wiener Gemeindebezirk, nahe des Naschmarkts. Auch die Mariahilfer Straße sowie das Haus des Meeres sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und zahlreiche weitere Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahn U4 Kettenbrückengasse
- Autobus 57A, 59A
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Region: Naschmarkt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Balkonfläche:5,83 m²
- Loggiafläche: 2,26 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-11-10
- Energiepass HWB: 114.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Baujahr: 1913
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2135,46 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,25 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden