WG-Wohnung beim Museumsquartier - 6 große getrennt begehbare Zimmer!
200 m²
6 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 785639163
€ 3.126,24€ 15,63/m²
€ 3.126,24 Gesamtbelastung€ 9.400 Kaution
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
KontaktJoanna Maciejasz
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche200 m²
- Zimmer6
- VerfügbarAugust
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 363,79
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 77,17
Mehrwertsteuer€ 284,20
Gesamtbelastung€ 3.126,24
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.401,08
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 9.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,63Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese großzügige und gut aufgeteilte 6-Zimmerwohnung mit ca. 200m² im 3.Obergeschoss eines prachtvollen Altbauhauses, erbaut 1910. Die Wohnung überzeugt besonders durch die beliebte Wohnlage, der neuwertigen Ausstattung sowie der Ruhelage!
Diese Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss, und teilt sich wie folgt auf:
großer Vorraum, Wohnzimmer, 5 große Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), separate Küche, Wannenbad, Duschbad, Gang, 2 WC´s
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Termine können nach Rückmeldung mit den Mietern stattfinden. Die Wohnung wird leer ohne Möbel übergeben.
Ausstattung:
Lift, Gegensprechanlage, Gas-Etagenheizung, Parkettböden, Kunststoffenster, Küche inkl. aller Geräte, Waschmaschinenanschluss
Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 6. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U3-Station Neubaugasse, der U2-Station Museumsquartier sowie dem 13A und dem 57A. Die Mariahilfer Straße und der Nachmarkt sind wenige Gehminuten entfernt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietbeginn: 01.08.2026
Diese Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss, und teilt sich wie folgt auf:
großer Vorraum, Wohnzimmer, 5 große Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), separate Küche, Wannenbad, Duschbad, Gang, 2 WC´s
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Termine können nach Rückmeldung mit den Mietern stattfinden. Die Wohnung wird leer ohne Möbel übergeben.
Ausstattung:
Lift, Gegensprechanlage, Gas-Etagenheizung, Parkettböden, Kunststoffenster, Küche inkl. aller Geräte, Waschmaschinenanschluss
Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 6. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U3-Station Neubaugasse, der U2-Station Museumsquartier sowie dem 13A und dem 57A. Die Mariahilfer Straße und der Nachmarkt sind wenige Gehminuten entfernt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietbeginn: 01.08.2026
Lage
Region: Museumsquartier, Mariahilfer Straße
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Verfügbar ab: August
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 2401,08 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2842,04 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,01 Eur
- Kaution: 9400
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 132,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,64
fGEE Energieklasse: E
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJoanna Maciejasz
Referenz ID141/85858
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 785639163 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 12:35 Uhr
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