2-Zimmer-Wohnung im Trendbezirk - Nähe U6 u. Stadthalle
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche49,52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in attraktiver Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks in der Kaiserstraße, nur wenige Schritte von Stadthalle und Lugner City entfernt. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock eines modernen Wohnhauses (Baujahr ca. 2006) und überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre sowie einen praktischen Grundriss.
Auf rund 49,5 m² Wohnfläche stehen ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC zur Verfügung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick über die Dächer der Umgebung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit U-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Lokalen in unmittelbarer Nähe macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Highlights:
* Neubau (ca. 2006)
* Liftstock
* ca. 49,5 m² Wohnfläche
* Einbauküche
* Bad mit Badewanne
* sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung
BK-Akonto Aufzug: EUR 13,62 inkl. USt.
Heizkostenakonto: EUR 41,59 inkl. USt.
Warmwasserakonto: EUR 19,06 inkl. USt.
Gesamt: EUR 74,27 inkl. USt.
Beziehbar: ab sofort / nach Vereinbarung.
Machen Sie sich flexibel ihren Besichtigungstermin aus.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 8
- Stockwerk: 6. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-03-14
- Energiepass HWB: 48.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort / nach Vereinbarung
- Baujahr: 2006
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1090,9 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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