Erstbezug nach Sanierung - repräsentative Altbauwohnung bei der Mariahilfer Straße
162,99 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 994436792
€ 2.649Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.649 Gesamtbelastung€ 9.450 Kaution
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
KontaktJosef Strozer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche162,99 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 287,96
Mehrwertsteuer€ 240,82
Gesamtbelastung€ 2.649
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.120,22
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 9.450
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
In dem nahe der Mariahilfer Straße gelegenen Altbau gelangt diese charmante 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 163m² und kann besonders durch die tolle Lage, den frisch renovierten Zustand sowie den bekannten Altbaucharme überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Doppelwaschbecken
Ein weiteres WC wird nachgerüstet
Allgemeine Informationen:
2. Stock mit Lift
Abstellraum
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Neubaugasse
Straßenbahn: 49
Bus: N49
Zug: Westbahnhof
Energieausweis:
HWB: 97,60 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00EUR
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Doppelwaschbecken
Ein weiteres WC wird nachgerüstet
Allgemeine Informationen:
2. Stock mit Lift
Abstellraum
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Neubaugasse
Straßenbahn: 49
Bus: N49
Zug: Westbahnhof
Energieausweis:
HWB: 97,60 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00EUR
Lage
Region: Mariahilfer Straße
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1896
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 2120,22 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2408,18 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,01 Eur
- Kaution: 9450
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 97,65
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,15
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJosef Strozer
Referenz ID141/82236
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 994436792 | Zuletzt geändert: 01.05.2026, 13:15 Uhr
! Anzeige melden