Gemütlich möblierte 1-Zimmer-Wohnung! Kurzzeitvermietung!

25
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 03:50 Uhr | willhaben-Code: 2007892326
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€ 900€ 36,00/m²
€ 900 Gesamtbelastung
€ 2.700 Kaution

Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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Unternehmen


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KontaktAmy Turban

Objektstandort

Lerchenfelder Gürtel 18, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    25 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    6 Monat(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 81,82
Gesamtbelastung€ 900
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 818,18
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 36,00

Objektbeschreibung

Die schöne 1-Zimmer- Wohnung liegt im Erdgeschoß und wird für eine Dauer von maximal 6 Monaten vermietet.
Schön möblierte, voll ausgestattete schöne Wohnung in zentraler Lage.
25m², Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Zimmer mit Bett und Kleiderschrank, Tisch und Sesseln, Bad mit Dusche und WC, Waschmaschine, WLAN. Vorzimmer mit Fliesenboden, Zimmer mit Parkettboden, Gasetagenheizung.


Schön eingerichtet, perfekt zum Wohlfühlen.


Die U6 Station Thaliastraße ist nur 220m entfernt und auch die Straßenbahn 5 und der Bus 48A halten in unmittelbarer Nähe. In der Monatsmiete ist bereits alles enthalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen.


Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden, Nebenwohnsitz wäre kein Problem.


Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200EUR zu entrichten.


Bei Vorabüberweisung des gesamten Mietbetrages für alle Monate gibt es ein Skonto von 5%.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <275m
Klinik <275m
Krankenhaus <1275m

Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <250m
Universität <800m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <325m

Verkehr
U-Bahn <75m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <4175m

Sonstige
Bank <350m
Post <350m
Polizei <325m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 6
  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 103.9 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 6 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 818,18 Eur
  • Kaution: 2.700,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 103,9
fGEE: 1,8
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Servitengasse 221090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktAmy Turban
Referenz ID7442
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2007892326 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 03:50 Uhr

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