Hofruhelage und Dachterrasse in der Neubaugasse
108,88 m²
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 1013607576
€ 2.507,13€ 23,03/m²
€ 2.507,13 Gesamtbelastung€ 7.520 Kaution
Objektstandort
1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche108,88 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 319,37
Mehrwertsteuer€ 227,92
Gesamtbelastung€ 2.507,13
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.959,84
Kaution: € 7.520
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,03Objektbeschreibung
In der in der Neubaugasse gelegenen Liegenschaft gelangt diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 109 m², zuzüglich einer Dachterrasse mit ca. 16,29 m² und kann besonders durch die beliebte Lage überzeugen.
Lage
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Volkstheater, U6 Burggasse-Stadthalle
Straßenbahn: 49,
Bus: 13A, 48A, N49
U-Bahn: U3 Volkstheater, U6 Burggasse-Stadthalle
Straßenbahn: 49,
Bus: 13A, 48A, N49
Sonstiges
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 7.520EUR
Admin. Aufwand HV: 336,00EUR
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 7.520EUR
Admin. Aufwand HV: 336,00EUR
Ausstattung
- Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, GefrierfachBadezimmer: Dusche und Badewanne, Waschbecken DG mit LiftAußenjalousienKellerabteilFahrradraumGarage optional anmietbar
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Baujahr: 1912
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1959,84 Eur
- Kaltmiete: 2155,82 Eur
- Nebenkosten: 319,37 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1959,84 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2279,21 Eur
- Kaution: 7520
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 114,2
HWB Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJoanna Maciejasz
Referenz ID14185315
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1013607576 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 14:50 Uhr
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