Hofruhelage und Dachterrasse in der Neubaugasse
108,88 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 1193982541
€ 2.507,13Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.507,13 Gesamtbelastung€ 7.520 Kaution
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
KontaktJoanna Maciejasz
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche108,88 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 319,37
Mehrwertsteuer€ 227,92
Gesamtbelastung€ 2.507,13
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.959,84
Kaution: € 7.520
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
In dem in der Neubaugasse gelegenen Liegenschaft gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 109m², zuzüglich einer Dachterrasse mit 16,29m² und kann besonders durch die beliebte Lage überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche und Badewanne, Waschbecken
Allgemeine Informationen:
DG mit Lift
Außenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Garage optional anmietbar
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Volkstheater, U6 Burggasse-Stadthalle
Straßenbahn: 49,
Bus: 13A, 48A, N49
Energieausweis:
HWB: 114,2 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: 01.05.2026
Kaution: 7.520EUR
Admin. Aufwand HV: 336,00EUR
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche und Badewanne, Waschbecken
Allgemeine Informationen:
DG mit Lift
Außenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Garage optional anmietbar
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Volkstheater, U6 Burggasse-Stadthalle
Straßenbahn: 49,
Bus: 13A, 48A, N49
Energieausweis:
HWB: 114,2 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: 01.05.2026
Kaution: 7.520EUR
Admin. Aufwand HV: 336,00EUR
Lage
Region: Neubaugasse
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Baujahr: 1912
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1959,84 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2279,21 Eur
- Mietpreis pro m²: 18,00 Eur
- Kaution: 7520
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 114,2
HWB Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJoanna Maciejasz
Referenz ID141/85315
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1193982541 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 16:35 Uhr
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