Spittelberg Appartement

66 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 12:12 Uhr | willhaben-Code: 1934948817
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€ 1.790€ 27,12/m²
3 BMM Kaution

home-office von Dr. Andreas H.
User:in seit 07/2021

Objektstandort

Gutemberggasse, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Etagenheizung

Preisinformation

Kaution: 3 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27,12

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung  in der Fußgängerzone am Spittelberg in 1070 Wien zu mieten.

Die 3-Zimmer-Wohnung hat 66,21 m2 und befindet sich im 1. Liftstock der Gutenberggasse 23 im 7. Wiener Gemeindebezirk. Alle Räume sind nach Osten zu einem kleinen, begrünten Park hin ausgerichtet. Es gibt daher einen schönen Blick ins Grüne und die Morgensonne scheint in alle 3 Zimmer.

Die Wohnung ist im erstklassigen Zustand und sofort beziehbar. Vom Vorraum kommt man ins Wohnzimmer, die Küche und das WC.  Vom Wohnzimmer kommt man in die beiden Nebenzimmer. Von der Küche kommt man ins Bad. Die ruhig gelegene Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und elegant verfliest. Die Wohnung ist voll möbliert und komplett ausgestattet. Es gibt auch eine Infrarot-Kabine.

Lage

Der 7. Bezirk (Neubau) ist das kreative Herz von Wien. Kleine Designerläden, Vintage-Shops, Concept Stores dazu Kaffeehäuser, Frühstückslokale, Weinbars und Restaurants für  jeden Geschmack sind in großer Zahl vorhanden. Hier lässt sich alles zu Fuß erreichen. Die U2 und U 3 Stationen Volktheater und das Museumsquartier sind in nur 3-Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe ist eine SPAR-Gourmet-Filiale.  Die Mariahilfer Straße ist nur 5-Gehminuten entfernt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 200
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,86
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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