Volkstheater/Museumsquartier - Voll möblierte Wohnung in Hofruhelage in historischem Gebäude

*English description below*

Adresse: Breite Gasse 11, 1070 Wien
Wohnfläche: ca. 36 m²
Stockwerk: 1. Stock (ohne Lift)
Gesamtmiete: EUR1.800 / Monat (inklusive EUR 200 Pauschale für Energiekosten/Heizung/Internet)
Kaution: EUR4.000
Befristung: 1 bis 6 Monate
Verfügbarkeit: ab sofort
Meldung: Nur als Zweitwohnsitz - keine Hauptwohnsitzmeldung möglich!

Objektbeschreibung:

Diese stilvoll eingerichtete Wohnung liegt im ersten Stock eines denkmalgeschützten Wiener Altbaus - absolut ruhig im Innenhof gelegen, und das in Bestlage des  7. Bezirk!

Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsfertig. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Modulküche und einem modernen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.

Ideal geeignet für berufliche Aufenthalte in Wien.

Ausstattung:

• Voll möbliert (inkl. Bettwäsche, Bügeleisen, Föhn..)

• voll ausgestattete Modulküche 

• Waschmaschine

• WLAN / Internet inklusive

• Innenhoflage - sehr ruhig

Lage:

Toplage im Herzen des 7. Bezirks - direkt hinter dem Museumsquartier. Die Mariahilfer Straße, Volkstheater, Spittelberg und zahlreiche Cafes, Restaurants und Kulturinstitutionen sind in unmittelbarer Nähe. U2, U3 sowie Straßenbahnlinien 49 und 46 sind fußläufig erreichbar.

Hinweis:
Diese Wohnung kann ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt werden. Eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist nicht möglich.

Apartment for Rent: Breite Gasse 11, 1070 Vienna

Address: Breite Gasse 11, 1070 Vienna

Living Area: approx. 36 m²

Floor: 1st floor (no elevator)

Total Rent: EUR1,800 / month (includes EUR200 flat rate for energy costs/heating/internet)

Deposit: EUR4,000

Lease Term: 1 to 6 months

Availability: Immediately

Registration: Secondary residence only - no primary residence registration possible!

Property Description

This stylishly furnished apartment is located on the first floor of a heritage-protected old Viennese building, nestled quietly in the inner courtyard, in a prime location within the 7th district!

The apartment comes fully furnished and is ready for immediate occupancy. It features a cozy living room with a dining area, a separate bedroom, a fully equipped modular kitchen, and a modern bathroom with a shower and washing machine.

It's ideally suited for professional stays in Vienna.

Features

• Fully furnished (incl. bed linen, iron, hairdryer, etc.)
• Fully equipped modular kitchen
• Washing machine
• WLAN / Internet included
• Inner courtyard location - very quiet

Location

Top location in the heart of the 7th district - directly behind the Museum Quarter. Mariahilfer Straße, Volkstheater, Spittelberg, and numerous cafes, restaurants, and cultural institutions are all in the immediate vicinity. Subway lines U2, U3, and tram lines 49 and 46 are all within walking distance.

Please Note

This apartment can only be used as a secondary residence. Registration as a primary residence is not possible.