(vermietet) DG-Maisonette im 8. Bezirk, hofseitige Ruhelage
70 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.02.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 994075776
Vermietet€ 1.353,75 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.353,75 Gesamtbelastung
Objektstandort
Laudongasse 4, 1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.04.2026
- Befristungbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon4 m²
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 253,75
Gesamtbelastung€ 1.353,75
Objektbeschreibung
Dachausbau in Biedermeierhaus auf 2 Ebenen;
UG: Vorzimmer, AR, WC, Wohnraum mit offener Küche, breite Innenstiege zum OG;
OG: Galerie, Badezimmer mit 2.WC, begehbare Garderobe, Schlafzimmer, Wintergarten mit kl. Terrasse zum Innenhof;
Dzt. Einrichtungsgegenstände könnten bei Bedarf den Vormietern abgelöst werden.
UG: Vorzimmer, AR, WC, Wohnraum mit offener Küche, breite Innenstiege zum OG;
OG: Galerie, Badezimmer mit 2.WC, begehbare Garderobe, Schlafzimmer, Wintergarten mit kl. Terrasse zum Innenhof;
Dzt. Einrichtungsgegenstände könnten bei Bedarf den Vormietern abgelöst werden.
Lage
Zentrale Ruhelage (alle Zimmer hofseitig nach Osten,
Nächst UNI-Campus, 5 Gehminuten zum Rathausplatz, beste Verkehrsanbindungen (U2, 5, 42, 43, 13a)
Nächst UNI-Campus, 5 Gehminuten zum Rathausplatz, beste Verkehrsanbindungen (U2, 5, 42, 43, 13a)
Sonstiges
Parkettböden, Fliesen im Vorzimmer, AR, Küche, Bad u. WC, außenliegender Sonnenschutz, Lift, Kellerabteil im Altbestand
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 77
fGEE: 2,55
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Bernhard Kirchl
User:in seit 05/2009
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Privatperson
Zweiter KontaktHannelore Kirchl
willhaben-Code: 994075776 | Zuletzt geändert: 21.02.2026, 09:25 Uhr
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