reizende, komplett ausgestattete Balkonwohnung
33 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 08:00 Uhr | willhaben-Code: 799719541
€ 1.050Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.050 Gesamtbelastungrichtet sich nach der Mietdauer Kaution
Objektstandort
citynah Lange Gasse/Lerchenfelderstrasse, 1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristungvariabel, auch nur mehrere Monate
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 850
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 0
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 0
Gesamtbelastung€ 1.050
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Kaution: richtet sich nach der Mietdauer
Zusatzinformation: Internet und Heizung inkludiert. Bei längerer Mietdauer Preisreduzierung!
Objektbeschreibung
1-Zimmerwohnung mit südwest- seitigem Balkon mit Sitzgarnitur, innen mit einem kleinen Ess/Schreibtisch, grosser Sitzbank, TV, Internet, eine komplett
ausgestattete Küchenzeile (Herd, Mikro, Kühlschrank, Geschirrspüler, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, alle Küchenutensilien, Geschirr und Gläser) sowie Waschmaschine, Bügeleisen, Wäscheständer, Bügelbrett und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Fön und Toilettartikel.
Bettwäsche und Handtücher sind ebenfalls vorhanden und inkludiert.
Nicht zu vergessen der Abstellraum mit einem Kleiderschrank.
Privat
ausgestattete Küchenzeile (Herd, Mikro, Kühlschrank, Geschirrspüler, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, alle Küchenutensilien, Geschirr und Gläser) sowie Waschmaschine, Bügeleisen, Wäscheständer, Bügelbrett und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Fön und Toilettartikel.
Bettwäsche und Handtücher sind ebenfalls vorhanden und inkludiert.
Nicht zu vergessen der Abstellraum mit einem Kleiderschrank.
Privat
Lage
sehr ruhige Lage mit Balkon in den hellen Innenhof, aber mitten in der Josefstadt gelegen, mit ihren vielen Cafés, Lokalen, Galerien, Shops und kleinen Handwerksläden, voll ausgestattete Suite für 1 - 2 Personen. Ringstrasse mit Rathaus, Parlament, Burgtheater, Volksgarten, Hofburg, div. Museen, City mit Kärntner-und Mariahilferstrasse und viele andere Sehenswürdigkeiten sind zu Fuss leicht erreichbar. Nicht zu vergessen der Super- und Biomarkt um die Ecke und die Nähe zu Strassenbahn in der Lerchenfelderstrasse (1 Gehminute!) oder Josefstädterstrasse ( 5 Gehminuten) und die anbindende U-bahn am Ring
Sonstiges
Gebühren für Heizung, TV und Internet inkludiert. BEI LÄNGERER MIETDAUER REDUZIERT SICH DER MIETPREIS!!!
Heizung
Heizung: Hauszentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 799719541 | Zuletzt geändert: 31.05.2026, 08:00 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.
