reizende, komplett ausgestattete Balkonwohnung

33
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 08:00 Uhr | willhaben-Code: 799719541
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€ 1.050Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.050 Gesamtbelastung
richtet sich nach der Mietdauer Kaution

Iris Heffermann
User:in seit 01/2019
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Privatperson

Objektstandort

citynah Lange Gasse/Lerchenfelderstrasse, 1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    33 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    variabel, auch nur mehrere Monate
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 850
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 0
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 0
Gesamtbelastung€ 1.050
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Kaution: richtet sich nach der Mietdauer
Zusatzinformation: Internet und Heizung inkludiert. Bei längerer Mietdauer Preisreduzierung!

Objektbeschreibung

1-Zimmerwohnung mit südwest- seitigem Balkon mit Sitzgarnitur, innen mit einem kleinen Ess/Schreibtisch, grosser Sitzbank, TV, Internet, eine komplett
ausgestattete Küchenzeile (Herd, Mikro, Kühlschrank, Geschirrspüler, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, alle Küchenutensilien, Geschirr und Gläser) sowie Waschmaschine, Bügeleisen, Wäscheständer, Bügelbrett und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Fön und Toilettartikel.
Bettwäsche und Handtücher sind ebenfalls vorhanden und inkludiert.
Nicht zu vergessen der Abstellraum mit einem Kleiderschrank.
Privat

Lage

sehr ruhige Lage mit Balkon in den hellen Innenhof, aber mitten in der Josefstadt gelegen, mit ihren vielen Cafés, Lokalen, Galerien, Shops und kleinen Handwerksläden, voll ausgestattete Suite für 1 - 2 Personen. Ringstrasse mit Rathaus, Parlament, Burgtheater, Volksgarten, Hofburg, div. Museen, City mit Kärntner-und Mariahilferstrasse und viele andere Sehenswürdigkeiten sind zu Fuss leicht erreichbar. Nicht zu vergessen der Super- und Biomarkt um die Ecke und die Nähe zu Strassenbahn in der Lerchenfelderstrasse (1 Gehminute!) oder Josefstädterstrasse ( 5 Gehminuten) und die anbindende U-bahn am Ring

Sonstiges

Gebühren für Heizung, TV und Internet inkludiert. BEI LÄNGERER MIETDAUER REDUZIERT SICH DER MIETPREIS!!!

Heizung

Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Iris Heffermann
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willhaben-Code: 799719541 | Zuletzt geändert: 31.05.2026, 08:00 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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