WG-Zimmer 24m2, möbliert in 2er - WG (74m2) in der Josefstadt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZimmer/WG
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche24 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
A.) Angebot:
Folgende Daten zur WG:
- Lage: 1080 Wien Bennoplatz 1
- Wohnungsgröße: 74 m2 gesamt( Raumaufteilung: 2 Wohnzimmer mit je 24 m2 mit Blick auf Bennoplatz, Küche, Bad, Toilette, Abstellraum, Vorraum)
- 1 zu vermietendes Wohnzimmer: 24 m2
- Ruhige Lage,
- U6 Josefstadt: 3 Minuten
- Einzugstermin: Ab sofort
- Mietpreis all in: (= incl. Glasfaserinternet, Strom, Gas + Wasser etc.)
EURO 530 (Kaution: EURO 1.500)
Anschaffungen:
2010: Das Bad + Gastherme incl. Waschmaschine wurden neu angeschafft.
2018: Die beiden Wohnzimmer wurden generalsaniert: Elektrische Leitungen neu, Mauern verspachtelt, Ausgemalt, Deckenzierleisten, Parkettböden neu, Deckenlampen neu, Fenster geschliffen und neu lackiert. Auch der Vorraum wurde ausgemalt und die Eingangstür geschliffen und neu ausgemalt.
Sämtliche Möbeln in beiden Wohnräumen wurden ebenfalls 2018 angeschafft. Im zu vermietenden Zimmer wurden folgende Möbel angeschafft:
- Doppelbett (160 X 200)
- Lattenrost
- Matratzen
- Kasten
- Schreibtisch
- Sitzgruppe
2025: Die Küche wurde komplett neu gemacht (Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschbecken, Kästen, elektrische Leitungen neu verlegt, Wände verspachtelt und ausgemalt)
2026: Die 4 Kastenfenster aus den 2 Wohnzimmern auf den Bennoplatz wurden generalsaniert (gekittet, geschliffen und gemalt); die inneren Fensterflügel gegen neue, schalldichtere, ausgetauscht.
Bei Interesse melde Dich bitte unter:
Stelle Dich bitte kurz vor in der E-mail, insbesondere: Vor- u. Familienname, Alter, Beruf (und oder Studium), Hobbies, Sport,
und gib mir dann bitte auch Deine Telefonnummer für einen Rückruf um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können.
Lage
Folgende Daten zur Lager WG:
- Lage: 1080 Wien Bennoplatz 1
- Wohnungsgröße: 74 m2 gesamt( Raumaufteilung: 2 Wohnzimmer mit je 24 m2 mit Blick auf Bennoplatz, Küche, Bad, Toilette, Abstellraum, Vorraum)
- 1 zu vermietendes Wohnzimmer: 24 m2
- Ruhige Lage,
- U6 Josefstadt: 3 Minuten
- Linien 2, 5, 12: 3 Minuten
- Billa, Spar, Bipa, Post: 2 bis 3 Minuten
- Cafe Hummel, Irish Pub, Cafe Benno, Tunnel, Mehrere Speiselokale etc.: ca. 2 bis 5 Minuten
Sonstiges
Zu meiner Person:
- 46 Jahre alt
- Studium der BWL an der WU Wien (Mag.), Studium der Wirtschaftsinformatik an der FFH Wiener Neustadt (Bacc.)
- Beruf: IT-Unternehmensberatung (SAP), Rechnungswesen, Enterprise Architecture
- Hobbies: Reisen, Jagen, Geschichte, Socializing, Salsa
- Sport: Tennis, Cross Fit, Laufen, Fitness, Skifahren, Squash
- häufig an den Wochenenden in meinem Haus am Land.
Und nun zu Dir:
- Du solltest ca. 20 bis 50 Jahre alt sein
- Männlich
- Perfektes Deutsch sprechen und schreiben können
- Einen interessanten und gefragten Beruf ausüben oder studieren
- Nichtraucher sein (Leider kein Balkon in der Wohnung)
- Vermietet wird nur an eine Person (Keine Pärchen)
Bei Interesse melde Dich bitte unter:
Stelle Dich bitte kurz vor in der E-mail, insbesondere: Vor- u. Familienname, Alter, Beruf (und oder Studium), Hobbies, Sport,
und gib mir dann bitte auch Deine Telefonnummer für einen Rückruf um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.