1090 | 140 m² | 4 Zimmer | Altbauflaire | Servitenviertel
140 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1907186340
€ 2.700Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.700 Gesamtbelastung€ 8.100 Kaution
Objektstandort
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- BefristungMinimum 5.0 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 298,17
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 327,99
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 33,62
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 36,98
Mehrwertsteuer€ 33,18
Gesamtbelastung€ 2.700
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.335,03
Kaution: € 8.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Luxus - 4 - Zimmer - Altbauwohnung im Servitenviertel für gehobene Ansprüche!
Schönste und beste Lage des 9.Bezirk´s, direkt bei der Servitenkirche!
Die exklusive 4 Zimmer Stilaltbauwohnung befindet sich im 2.Stock mit Lift in einem wunderschönen Jugendstilhaus (Baujahr: ca. 1900):
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Eingang: Sicherheitstüre
- Küche mit einer hochwertigen Einbauküche (Alno Küche) und großem Essbereich
- zentralbegehbares Vorzimmer
- 4 getrennt begehbare Zimmer
- Designer Bad mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß.(Villeroy & Boch)
- 2 WC´s
Ab sofort verfügbar!
Mietdauer: 5 Jahre
Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung:
- Servitenviertel
- Servitenkirche
- Straussmuseum
- Siegmund Freud Museum
- Porzellangasse
- Gartenpalais Lichtenstein/Lichtensteinpark
- Wettsteinpark uvm.
Infrastruktur:
In ca. 300 m befindet sich die U-Bahn U4 Roßauer Lände sowie:
Straßenbahn D
Autobuslinie 40A
Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm. finden Sie in der Umgebung.
Gesamtmiete: EUR 2.700,- inkl. Betriebskosten
Kaution: EUR 8.100,-
Provisionsfrei
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15 gerne zur Verfügung.
Hinweis
Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Münichreiterstraße 29/6, 1130 Wien
Telefon: +43 664 524 95 15
Email: office@cyh.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2335,03
Betriebskosten EUR 298,17 zzgl 10% USt.
Sonstiges EUR 33,62 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 33,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 2700
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 129.54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Schönste und beste Lage des 9.Bezirk´s, direkt bei der Servitenkirche!
Die exklusive 4 Zimmer Stilaltbauwohnung befindet sich im 2.Stock mit Lift in einem wunderschönen Jugendstilhaus (Baujahr: ca. 1900):
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Eingang: Sicherheitstüre
- Küche mit einer hochwertigen Einbauküche (Alno Küche) und großem Essbereich
- zentralbegehbares Vorzimmer
- 4 getrennt begehbare Zimmer
- Designer Bad mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß.(Villeroy & Boch)
- 2 WC´s
Ab sofort verfügbar!
Mietdauer: 5 Jahre
Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung:
- Servitenviertel
- Servitenkirche
- Straussmuseum
- Siegmund Freud Museum
- Porzellangasse
- Gartenpalais Lichtenstein/Lichtensteinpark
- Wettsteinpark uvm.
Infrastruktur:
In ca. 300 m befindet sich die U-Bahn U4 Roßauer Lände sowie:
Straßenbahn D
Autobuslinie 40A
Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm. finden Sie in der Umgebung.
Gesamtmiete: EUR 2.700,- inkl. Betriebskosten
Kaution: EUR 8.100,-
Provisionsfrei
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15 gerne zur Verfügung.
Hinweis
Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Münichreiterstraße 29/6, 1130 Wien
Telefon: +43 664 524 95 15
Email: office@cyh.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2335,03
Betriebskosten EUR 298,17 zzgl 10% USt.
Sonstiges EUR 33,62 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 33,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 2700
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 129.54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 7.0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1900
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2666,82 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 364,97 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 327,99 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 298,17 Eur
- Betriebskosten MWSt: 29,82 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 36,98 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 33,62 Eur
- Sonstiges MWSt: 3,36 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 8100.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 129
HWB Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Catch Your Home
Unternehmen
Adresse
Münichreiterstraße 29/61130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktAngelo Dzakula
Referenz ID3723/2005
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1907186340 | Zuletzt geändert: 31.05.2026, 14:10 Uhr
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