3 separate Schlafzimmer - sanierte Altbauwohnung in toller Lage
132,04 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 1128577030
€ 2.120€ 16,06/m²
€ 2.120 Gesamtbelastung€ 6.360 Kaution
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
KontaktJosef Strozer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche132,04 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 345,13
Mehrwertsteuer€ 192,73
Gesamtbelastung€ 2.120
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.582,14
Kaution: € 6.360
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,06Objektbeschreibung
In dem nahe der Medizinischen Universität gelegenen Altbau gelangt diese charmante 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 132m² und kann besonders durch den guten Zustand, sowie die hochwertige Ausstattung und den bekannten Altbaucharme überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
Separates WC mit Waschbecken
Allgemeine Informationen:
3 separat begehbare Schlafzimmer
1. Stock mit Lift
Separate Küche
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung: (drei der vier Zimmer sind separat begehbar)
Vorraum
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
WC
2 Abstellräume
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Separate Küche
Lage:
U-Bahn: U6 Alser Straße
Straßenbahn: 43, 44, 5, 33,
Bus: N43, N8
Energieausweis:
HWB: 140,70 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00EUR
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
Separates WC mit Waschbecken
Allgemeine Informationen:
3 separat begehbare Schlafzimmer
1. Stock mit Lift
Separate Küche
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung: (drei der vier Zimmer sind separat begehbar)
Vorraum
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
WC
2 Abstellräume
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Separate Küche
Lage:
U-Bahn: U6 Alser Straße
Straßenbahn: 43, 44, 5, 33,
Bus: N43, N8
Energieausweis:
HWB: 140,70 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00EUR
Lage
Region: Alser Straße
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1582,14 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1927,27 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,98 Eur
- Kaution: 6360
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 140,7
HWB Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJosef Strozer
Referenz ID141/86114
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1128577030 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 16:35 Uhr
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