Ruhige Neubauwohnung in zentraler Lage - 9. Bezirk, Liechtensteinstraße

Diese wunderschöne Zweizimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk, direkt in der Liechtensteinstraße. Hier erwartet Sie eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst einen Vorraum, einen Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche inklusive Geschirrspüler und großem Kühl-Gefriergerät, ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 17 m² sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separat angeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Da sämtliche Fenster zum Innenhof ausgerichtet sind, liegt die Wohnung ausgesprochen ruhig. Straßenlärm ist nicht wahrnehmbar. Durch die Lage im 4. Stock ist die Wohnung zudem angenehm hell.

Das im Jahr 2022 errichtete Neubauhaus verfügt über eine ausgezeichnete Wärmedämmung. Dadurch bleiben die Heizkosten im Winter überschaubar, während die Wohnung auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert bleibt. Das Ergebnis ist ein hoher Wohnkomfort bei überschaubaren Heiz- und Stromkosten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die offene Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Die Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen in einem modernen Gebäude schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station der Linie U6 erreichen Sie in nur fünf Gehminuten. Den 1. Bezirk erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit der Straßenbahn oder bei einem gemütlichen Spaziergang durch den Liechtensteinpark.

Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe: Billa liegt nur drei Gehminuten entfernt, Hofer erreichen Sie in vier Minuten und Spar in etwa acht Minuten. Auch Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.