ZENTRAL GELEGENE ALTBAUWOHNUNG - UNBEFRISTET
95,14 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 994091311
€ 1.790,78€ 18,82/m²
€ 1.790,78 Gesamtbelastung€ 5.380 Kaution
Objektstandort
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95,14 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 253,09
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 42,93
Mehrwertsteuer€ 162,80
Gesamtbelastung€ 1.790,78
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.331,96
Kaution: € 5.380
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,82Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 95m² in einem klassischen Zinshaus im 4. Liftstock, erbaut 1894.
Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 9. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den 40A sowie den Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und D. Der Schottentor ist zu Fuß erreichbar.
Als Naherholungsgebiet bietet sich der Liechtensteinpark an.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den 40A sowie den Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und D. Der Schottentor ist zu Fuß erreichbar.
Als Naherholungsgebiet bietet sich der Liechtensteinpark an.
Sonstiges
Mietdauer: unbefristet
Mietbeginn: sofort
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Mietbeginn: sofort
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Ausstattung
- Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne, Abstellraum, separate Toilette, Vorzimmer.Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen.Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: NEIN
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1894
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1331,96 Eur
- Kaltmiete: 1465,16 Eur
- Nebenkosten: 253,09 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1331,96 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1627,98 Eur
- Sonstige Kosten: 42,93 Eur
- Kaution: 5380
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 136,8
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,28
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJoanna Maciejasz
Referenz ID14185431
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 994091311 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 14:50 Uhr
! Anzeige melden