(reserviert) 2 Zi. NEUBAU mit Balkon, Garage, Einbauküche, Dachterrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon7 m²
- Dachterrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle, freundliche 2 Zimmer Wohnung mit großen Balkon im 5. Liftstock in einer Neubauanlage (Baujahr 2004).
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
vollwertige Einbauküche
Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und integriertem WC
Wohnzimmer und Schlafzimmer mit separatem Zugang zum Balkon 5. Liftstock Süd-ostseitige Ausrichtung
Kellerabteil
eine Waschküche steht im Haus zur Mitbenutzung zur Verfügung.
auf dem Dach der Liegenschaft befindet sich eine Terrasse mit Wien Rundumblick zur Mitbenützung
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Reumannplatz und ist somit perfekt öffentlich angebunden. Das Wiener Stadtzentrum erreicht man von dort aus binnen 20 Minuten. Autobahnanbindung: Die nahegelegene Südosttangente (A23) ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich folgende Einrichtungen an: Laaer Wald: Ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit Spazierwegen und Naturflächen. Böhmischer Prater: Ein traditionsreicher Vergnügungspark mit nostalgischem Charme. Laaerbergbad: Ein beliebtes Freibad für die warme Jahreszeit.
Direkt im Haus ist ein Spar-Supermarkt befindlich, der auch über einen Geldautomaten verfügt. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie die Rotenhof Apotheke oder eine Postfiliale befinden ebenfalls in unmittelbarer Gehdistanz
Sonstiges
Zur Wohnung wird auch ein Garagenplatz im Haus mitvermietet für 100,- Euro. Die Anzeige ist eher an Personen gerichtet die auch einen sicheren Abstellplatz für ihr KFZ benötigen.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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