Ab 1.7. - Laxenburgerstrasse - Helle 2-Zimmer-Singlewohnung mit südseitigem Fernblick im 7. Stock

Diese Single-Wohnung bietet Ihnen ca. 37,54 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Vorzimmer (3,1m²), Gang (2,2m²), eine Wohnküche (18,2m²), ein kleines Schlafzimmer (7,9m²), ein Bad mit Dusche und WC (3,7m²), sowie einen Abstellraum (2,87m²).

Als Freifläche steht Ihnen der ca. 4,9m² große Balkon zur Verfügung.
Befristet auf 10 Jahre!

Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind.
Beheizt wird die Wohnung Mittels Deckenheizung.

Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Aufnahmen aus dem Jahr 2023.

Für die Anmietung der Wohnung sind 3 aktuelle Einkommensbestätigungen sowie ein Lichtbildausweis erforderlich.
Bürgschaft wäre ausnahmslos für Studierende (mit Nachweis) möglich.

Unser 2023 errichtetes Projekt "Laxenburgerstraße 151B - Bauteil 5" zeigt Grundrisse mit erstklassiger Funktionalität und Individualität.

Das offene Wohnkonzept verspricht nahtlose Übergänge zwischen Koch-, Ess- und Wohnbereich.

Die Wohnungen sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und im Badezimmer mit eleganten Fliesen. Beheizt und gekühlt wird mittels Deckenheizung. Weiters sind die Wohnungen mit einer Sicherheitstüre ausgestattet. Die Küchen sind vollständig möbliert (inkl. Geschirrspüler).

Die Badezimmer haben Dusche, WC und Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnungen verfügen über trockene, mit dem Lift erreichbare, Kellerabteile.

HWB 21,4 kWh/m²a, fGEE 0,75