Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock nahe U1 - ca. 52 m² am Wielandplatz

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock nahe U1 – ca. 52 m² am Wielandplatz

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,37 m² Wohnfläche in zentraler und hervorragend angebundener Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines Wohnhauses am Wielandplatz und überzeugt insbesondere durch ihre praktische Raumaufteilung und die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie den prächtigen Blick ins Grüne.

Die Wohnung

Vom Vorraum aus sind Badezimmer und separates WC erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Fenster zum Wielandplatz. Von hier aus gelangt man sowohl in die separate Küche als auch in das Schlafzimmer, das ebenfalls zum Wielandplatz orientiert ist.

Das Wohnzimmer verfügt über Parkettboden, die übrigen Räume sind überwiegend mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Außenjalousien sind vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.

Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte Wohnung mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich und sehr guter Verkehrsanbindung suchen.

Lage & Infrastruktur

Die Lage am Wielandplatz in Favoriten bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und schneller Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Die U1-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz sind jeweils in rund fünf Gehminuten erreichbar. Auch der Wiener Hauptbahnhof befindet sich in gut erreichbarer Nähe. Damit bestehen schnelle Direktverbindungen in die Innenstadt sowie zu zahlreichen weiteren Teilen Wiens.

Die nahegelegene Favoritenstraße bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Eckdaten

• ca. 52,37 m² Nutzfläche
• 2 Zimmer
• 6. Liftstock
• Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Fenstern Richtung Wielandplatz
• separate Küche
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• separates WC
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
• eigenes Kellerabteil
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• U1 Keplerplatz und Reumannplatz in kurzer Gehdistanz
• Nähe zur Favoritenstraße und zum Hauptbahnhof
• Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe

Eine interessante Wohnung für alle, die eine funktionale Raumaufteilung, kurze Wege und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung schätzen.