Dachterrassenwohnung: großzügig heller Wohn- / Küchenbereich (Eckwohnung, klimatisiert)

101 m²
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:38 Uhr | willhaben-Code: 1257386987
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 1.600€ 15,84/m²
€ 4.800 Kaution

Devich-ImmobilienJosef Devich
User:in seit 03/2017
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Objektstandort

Rotenhofgasse 11, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    101 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse

Preisinformation

Kaution: € 4.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,84

Objektbeschreibung

Gegenständliche 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in der Rotenhofgasse 11 ist neuwertig (im Jahr 2014 errichtet).


Aufteilung: Eingangsbereich mit (Gäste)WC, Aufgang zur Dachterrasse, Gang, großzügiger Küche+Essbereich mit anschließend Wohnbereich (offen), 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss).


Ausstattung:

- Gasetagenheizung (Kombitherme für Heizung+Warmwasser),

- Klimaanlage (Innengeräte im Wohnzimmer und den Schlafzimmern),

- Rollos,

- Badausstattung in guter Qualität, ebenso die Fliesen und der Parkett,

- Dachflächenfenster

- etc.


Im Zuge des Dachbodenausbaus wurde auch die Fassade saniert, ein Lift eingebaut und das Stiegenhaus saniert. Einbauschränke in den Schlafzimmern sind teilweise vorhanden, sowie weiters ein paar Einrichtungsgegenstände die übernommen werden können.

Lage

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die unmittelbare Nähe zum Reumannplatz sehr gut: U1 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 95,44
fGEE: 2,56
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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