DESIGNERWOHNUNG PROVISIONSFREI !!! Klimaanlage, Ruhelage!!! U-Bahn 600 m !!!
45 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 20:20 Uhr | willhaben-Code: 1069363500
€ 1.100€ 24,44/m²
€ 4.400 Kaution
Objektstandort
Remystrasse 31, 2.DG, Tür 66, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2.Dg
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon6,35 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.100
Maklerprovision: O
Kaution: € 4.400
Zusatzinformation: Angegebener Mietpreis ohne:<br><br>Warmwasser<br>Strom<br>Heizung<br>Internet
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,44Objektbeschreibung
... eine helle, wunderschöne Designer- Dachgeschoßwohnung kommt zur Vermietung. Gut durchdachte Einbauküche mit Kompaktbackofen, Geschirrspüler, 120 cm hohem Einbaukühlschrank, Induktionskochfeld 2-flammig, und Spüle mit Spülmittelspender und toller Armatur.
Essplatz mit Massivholztisch, Stauraumbank und 2 Designer-Sessel, Schlafzimmer mit Stauraumbett, Leseleuchten, Bücherregalen und begehbarem Schrankraum , drehbarer kleiner Fauteuil
Badezimmer mit Eckdusche, Waschbecken und Platz für die eigene Waschmaschine.
Extra WC mit Handwaschbecken
Diese liebevoll gestaltete, sehr gemütliche Wohnung freut sich auf Ihren Mieter.
6,35m² Balkon zum Chillen, und Garteln, mit eigenem Wasseranschluss.
KLIMAANLAGE in Schlafzimmer und Wohn-Küche + Eßbereich!
Im Keller gibt es ein zugehöriges Kellerabteil ca. 3m², auch der Fahrradkeller, oder Kinderwagenabstellraum kann genutzt werden.
ACHTUNG:
——————
-Wohnung wird nur an Personen mit 3 aktuellen Lohnzetteln vermietet!
- keine Hunde erlaubt
- Kaltmiete
- es gibt eine Haushaltsversicherung, die auf neuen Mieter überschrieben wird.
€ ca 13,—/mtl
Essplatz mit Massivholztisch, Stauraumbank und 2 Designer-Sessel, Schlafzimmer mit Stauraumbett, Leseleuchten, Bücherregalen und begehbarem Schrankraum , drehbarer kleiner Fauteuil
Badezimmer mit Eckdusche, Waschbecken und Platz für die eigene Waschmaschine.
Extra WC mit Handwaschbecken
Diese liebevoll gestaltete, sehr gemütliche Wohnung freut sich auf Ihren Mieter.
6,35m² Balkon zum Chillen, und Garteln, mit eigenem Wasseranschluss.
KLIMAANLAGE in Schlafzimmer und Wohn-Küche + Eßbereich!
Im Keller gibt es ein zugehöriges Kellerabteil ca. 3m², auch der Fahrradkeller, oder Kinderwagenabstellraum kann genutzt werden.
ACHTUNG:
——————
-Wohnung wird nur an Personen mit 3 aktuellen Lohnzetteln vermietet!
- keine Hunde erlaubt
- Kaltmiete
- es gibt eine Haushaltsversicherung, die auf neuen Mieter überschrieben wird.
€ ca 13,—/mtl
Lage
Sehr ruhige Lage in der Seitengasse , westlich ausgerichtet, Sonne am Balkon ab ca. 10.30 bis abends.
300 m zur Busstation Himbergerstraße 17A, 600 m zur U-Bahnstation Neulaa ,1,7 km zur Schnellstraße Außenring, Hauptbahnhof 5,1 km, Flughafen 14,9 km,
1 U-Bahnstation zur Therme Oberlaa - "Zeit zum Entspannen", ca. 17 min bis Stephansplatz, 50 m zum Billa (sozusagen 1 x Umfallen für die Frühstückskipferl!)
Apotheke 20 m, Zahnarzt 1,4 km, UKH Meidling 5,5 km, zum Hofer 700m, Kindergarten und Hort in 1,3 km,
300 m zur Busstation Himbergerstraße 17A, 600 m zur U-Bahnstation Neulaa ,1,7 km zur Schnellstraße Außenring, Hauptbahnhof 5,1 km, Flughafen 14,9 km,
1 U-Bahnstation zur Therme Oberlaa - "Zeit zum Entspannen", ca. 17 min bis Stephansplatz, 50 m zum Billa (sozusagen 1 x Umfallen für die Frühstückskipferl!)
Apotheke 20 m, Zahnarzt 1,4 km, UKH Meidling 5,5 km, zum Hofer 700m, Kindergarten und Hort in 1,3 km,
Sonstiges
Ein Garagenplatz kann bei Verfügbarkeit noch dazugemietet werden. (Kosten ca. 80,--bis 90,—)
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: 38
fGEE: 0,759
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Hauszentralheizung, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1069363500 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 20:20 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.