Erstbezug im Neubau: Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia ab Juni 2026

MAJA

Urban leben. Leistbar wohnen.

Inspiriert von den besonderen Eigenschaften der Bienen, reflektiert der Name MAJA die Ideale von Heimat, Dynamik, Effizienz und Nachhaltigkeit, die im Zentrum dieses Wohnkonzeptes stehen.

Im Eigentumsprojekt MAJA der bauwerk Gruppe, steht eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia zur Vermietung. Perfekt geeignet als Single oder Paar Wohnung überzeugt diese Wohnung durch ihre zentrale Lage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ausgezeichnete Erreichbarkeit in die Innenstadt. Die hochwertige Ausstattung sowie die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof und der belebten Einkaufsmeile Favoritenstraße runden das Angebot perfekt ab. Diese Wohnung ist eine Nicht-Raucher Wohnung und es sind keine Haustiere erwünscht. Voraussichtlicher Bezugstermin: Juni 2026

KEYFACTS:

• Freifläche (Balkon/Loggia/Terrasse) für jede Wohnung
• vollausgestattete Küche
• Fußbodenheizung(mittels Fernwärme)
• 3-fach verglaste Fenster
• elektr. Sonnenschutz (Ausnahme: ein Dachflächenfenster bei Top 80)
• Gegensprechanlage
• Glasduschen bzw. Glaswand bei Badewannen
• Kellerabteil mit Steckdose für jede Wohnung
• Photovoltaikanlage am Dach (für Allgemeinstrom)
• allgemeine Dachterrasse
• begrünter Innenhof
• Kinderwagenabstellraum
• geräumige Fahrradabstellräume
• Kleinkinder-, Kinder- und Jugendspielplätze

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:

• U1 „Keplerplatz“ (ca. 1 Gehmin.)
• Hauptbahnhof (ca. 11 Gehmin.)
• Straßenbahn (O, 1, 11, 18)
• Buslinien (14A, N66)

INFRASTRUKTUR:

• Einkaufsstraße Favoritenstraße (ca. 1 Gehmin.)
• Columbus Center (ca. 8 Gehmin.)
• Helmut-Zilk-Park (ca. 7 Gehmin.)
• Viktor-Adler-Markt (ca. 5 Gehmin.)