Gartentraum nähe U1 Oberlaa!
50 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 04:10 Uhr | willhaben-Code: 995367032
€ 1.112,18€ 22,24/m²
€ 1.112,18 Gesamtbelastung€ 3.336,54 Kaution
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten32,65 m²
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 132,79
Mehrwertsteuer€ 101,11
Gesamtbelastung€ 1.112,18
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 878,28
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 3.336,54
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,24Objektbeschreibung
Aufteilung der Wohnung (EG)
*zentraler Vorraum
*Wohnküche
*Zimmer
*Terrasse mit Garten
*Abstellraum
*Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche
*separates WC
Ausstattung der Wohnung:
*Sicherheitstüre
*3-Fachverglasung
*Teilweise Innenjalousien, im EG bedienbare Außenrollläden
*Parkettboden
*Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard
*Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder Abstellraum
Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre.
Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mit genutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für EUR 105,00 angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt.
Kosten:
*KEINE PROVISION
*Kaution 3 BMM
*Adm. Aufwand EUR 348
*zentraler Vorraum
*Wohnküche
*Zimmer
*Terrasse mit Garten
*Abstellraum
*Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche
*separates WC
Ausstattung der Wohnung:
*Sicherheitstüre
*3-Fachverglasung
*Teilweise Innenjalousien, im EG bedienbare Außenrollläden
*Parkettboden
*Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard
*Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder Abstellraum
Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre.
Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mit genutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für EUR 105,00 angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt.
Kosten:
*KEINE PROVISION
*Kaution 3 BMM
*Adm. Aufwand EUR 348
Ausstattung
- Fläche Balkon/Terrassen: 11,65 m²
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 32,65 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 878,28 Eur
- Kaltmiete: 966,11 Eur
- Nebenkosten: 132,79 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 878,28 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1011,07 Eur
- Kaution: 3336.54
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 26,41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A+
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktLena Doll
Referenz ID141/90119
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 995367032 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 04:10 Uhr
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