Gemütliche Innenhof-Ruhelage

30 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 1082010206
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€ 590€ 19,67/m²
€ 590 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Arthur Real GmbH
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KontaktClaudia Baumgartner

Objektstandort

Davidgasse, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 590
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 590
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,67

Objektbeschreibung

1-Zimmer Wohnung Nähe Martin Luther King Park / Matzleinsdorfer Platz 
Straßenbahnlinie 1, Buslinie 7A vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Hofer, Spar, Bipa, Etsan) nebenan. 



Diese Erdgeschoß-Wohnung mit viel Charme und Persönlichkeit kann ein gemütliches Zuhause werden, ohne große Kosten zu verursachen. 
Vorraum, Baderaum und Wohnzimmer mit Küche runden die Räumlichkeiten ab. 
Das Wohnzimmer ist hofseitig, was natürlich ein großer Vorteil ist. 
Ebenso haben Sie nur 3 Stufen im Haus, weshalb die Wohnung fast barrierefrei erreichbar ist. 
Die Küche ist mit einen Herd, Kühlschrank und genügend Stauraum ausgestattet. 


 


Die Miete versteht sich zzgl. Kosten wie Strom, Heizung, Internet, TV, etc.



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1750m

Verkehr
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Infrarotheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stiege: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 92 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 590 Eur
  • Kaution: 2.500,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 92
HWB Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Arthur Real GmbH
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Unternehmen


Adresse
Handelskai 300A/1/EG091020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktClaudia Baumgartner
Referenz ID7485/287
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1082010206 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 09:15 Uhr

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