Helle Wohnung mit 2 großen Zimmern + kleines 3. Zimmer| 3. Stock ohne Lift

71 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 09:38 Uhr | willhaben-Code: 911408444
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€ 1.125€ 15,85/m²
€ 3.400 Kaution

Wertitsch Immobilien
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User:in seit 01/2020

Objektstandort

Herndlgasse 18, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaution: € 3.400
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,85

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in der Herndlgasse 18, 1100 Wien, bietet auf 71,24 m² zwei großzügige Zimmer, ein kleines drittes Zimmer, eine moderne Küche mit gemütlicher Sitzecke sowie ein Badezimmer und ein separates WC.


Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug und eignet sich ideal für Paare, Familien oder eine WG.


Highlights:

  • 2 großzügige Zimmer + 1 kleineres Zimmer
  • Moderne Küche mit Sitzecke
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • großer Kellerraum inkludiert

Lage

Die Wohnung befindet sich im 10. Bezirk und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die U1-Station Reumannplatz sowie Straßenbahn- und Busverbindungen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Auch die Favoritenstraße mit zahlreichen Geschäften ist rasch erreichbar.

Für Erholung im Alltag sorgen nahegelegene Grünflächen und Parks wie der Wielandpark und der Waldmüllerpark.

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 62,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,35
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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