KLIMATISIERTES WOHNEN im grünen Oberlaa mit direkter U1-Anbindung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
PRIVATVERMIETUNG ......... keine MAKLERGEBÜHR
Objektbeschreibung
VOLLKLIMATISIERT ( TOP SAMSUNG Windfree Klimaanlage )
Einbauküche mit TOP Geräten
BAD und WC mit Waschtisch und Spiegelschrank
Keller
Garage
Barrierefrei
Teilmöbliert
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon 2,96 m²
Loggia 2,17 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 25,73
HWB Energieklasse: B
Die Wohnung mit 48m2 , hat 2 Zimmer, Loggia und Balkon und liegt ostseitig im 4. Stock.
Küche, offener Ess-, Wohnbereich, Schlafzimmer mit Bad ensuite, seperates WC, Abstellraum
Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradraum, Garagenplatz optional
Ein eigener Tiefgaragenplatz kann um EUR 120 brutto dazu gemietet werden.
Auf Grund des guten Energieeffizienzwertes B kann beim Heizen mit geringen Verbrauchswerten gerechnet werden. Fußbodenheizung und Warmwasser erfolgt durch Fernwärmeversorgung.
Glasfaserleitung für schnelles Internet / TV bis zur Steckdose.
Die Miete ist auf 5 Jahre befristet und kann verlängert werden.
Die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten.
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Lage
DIREKT an der U1 Oberlaa und in unmittelbarer Nähe
zur THERME WIEN und KURPARK OBERLAA
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.