MODERN & KOMFORTABEL - VOLLMÖBLIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

49,03 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1517448009
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€ 1.111€ 22,66/m²
€ 1.111 Gesamtbelastung

Gulz & Partner Property Investment GmbH
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KontaktMira Bidlas

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    49,03 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    52 m²
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    2,97 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 110
Mehrwertsteuer€ 101
Gesamtbelastung€ 1.111
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.010
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,66

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien eine neuwertige, charmante 2-Zimmer Wohnung die keine Wünsche offenlässt. Dieses attraktive Angebot verbindet modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und angenehmer Wohnqualität.


Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer für Ruhe und Erholung sorgt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen an warmen Tagen als private Oase im Freien dient, ideal für gemütliche Stunden bei einem Frühstück im Freien oder einem Glas Wein am Abend.


Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten viel Tageslicht.


Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer unschlagbarer Vorteil. Mit bester Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele in Wien und Umgebung bequem und schnell. 


Auch in puncto Infrastruktur lässt die Umgebung keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, die Ihren Alltag erleichtern und keine Wünsche offenlassen.


Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung suchen.  


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1100 Wien wartet auf Sie!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:2,97 m²
  • Voll möbliert
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1010 Eur

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Gulz & Partner Property Investment GmbH
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Unternehmen


Adresse
Untere Weißgerberstraße 491030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMira Bidlas
Referenz ID777946
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1517448009 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:10 Uhr

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