Moderne 2 Zimmer Wohnung mit atemberaubender Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche56,34 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Balkon8,91 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,26 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zwei großzügigen Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten.
Raumaufteilung:
Wohnküche (ca. 25 m²): Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon (ca. 7,4 m²) - perfekt für gesellige Stunden.
Schlafzimmer 1 (ca. 12,8 m²): Ruhig gelegen, ideal als Elternschlafzimmer.
Schlafzimmer 2 (ca. 11,4 m²): Praktisch geschnitten - perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Mit direktem Zugang zum zweiten Balkon (ca. 5,7 m²).
Badezimmer (ca. 3,7 m²): Modern ausgestattet mit Badewanne.
Separates WC (ca. 1,7 m²).
Abstellraum (ca. 1,2 m²): Praktisch für Haushaltsgeräte und Stauraum.
Vorraum (ca. 9,2 m²): Geräumig und einladend.
Highlights der Wohnung:
Zwei Balkone mit insgesamt über 13 m² Fläche
Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
Offener, moderner Grundriss
Abstellraum in der Wohnung
Ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Fazit:
Diese Wohnung vereint optimale Raumaufteilung, helle Wohnräume und zwei Balkone für höchste Lebensqualität. Ob als Eigenheim oder Anlage - hier finden Sie eine moderne und vielseitige Wohnlösung.
24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche
Dean Banovic
db@fermoso.at
+43 676 926 1529
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:8,91 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-07-11
- Energiepass HWB: 15.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 908,24 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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